Продается коммерческая, 315.7 кв.м., 1/2 эт

Цена снижена!

Продаётся действующая организация ООО «Чайковский агроснаб» (ОГРН 1025902030098, ИНН 5920018625). Это не просто недвижимость, а готовый арендный бизнес с отлаженными процессами и действующими арендаторами: металлообработка, автосервисы, склады, офисы.

⚡ ИНФРАСТРУКТУРА:

• ⚡ Электричество: 380 В, до 300 кВт

• 🔥 Газ: центральный

• 💧 Вода: центральное водоснабжение + скважина 70 м

• 🚿 Горячее водоснабжение: центральное

• 🚰 Канализация: центральная

• 🧱 Ограждение: бетонный забор по периметру

• 🚪 КПП: капитальное строение с турникетом, местом дежурного и комнатой отдыха

🏢 Имущественный комплекс (капитальные строения):

• Здание тёплой стоянки — 1 230 м², кадастровый номер 59:12:0010104:17509.

• Здание конторы (управление) — 316 м², кадастровый номер 59:12:0010209:32.

• Металлическое здание склада — 160 м², кадастровый номер 59:12:0010209:40.

• Здание обменного пункта — 376 м², кадастровый номер 59:12:0010209:37.

• Пристройки к конторе — 137 м², кадастровый номер 59:12:0010209:38.

• Склад товаров производственного назначения — 482 м² (1987 г.), кадастровый номер 59:12:0010209:34.

• Склад хранения запчастей — 1 040 м² (1970 г.), кадастровый номер 59:12:0010209:31.

• Склад хранения запчастей №2 — 1 019 м² (1961 г.), кадастровый номер 59:12:0010209:39.

• Здание учебно-консультационного пункта — 341 м² (1980 г.), кадастровый номер 59:12:0010209:56.

Дополнительно: 3 земельных участка:

• 1 395 м², кадастровый номер 59:12:0010209:26 (ул. Советская, 2/8).

• 1 518 м², кадастровый номер 59:12:0010209:183 (ул. Советская).

• 5 430 м², кадастровый номер 59:12:0010209:5 (г. Чайковский).

• ИТОГО имущественная база общая площадь земли: 3 Га
  ИТОГО общая площадь недвижимости: 5 101 м2
   

📍 ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ:

Адрес: Пермский край, г. Чайковский, ул. Советская, 2/8

✅ Первая линия одной из главных улиц города
✅ Центр деловой инфраструктуры Чайковского
✅ Ул. Советская соединяет районы Основной и Уральская
✅ 2 км до администрации города
✅ 600 м до реки Кама
✅ Рядом: автосалоны, автосервисы, «Чайковский завод механика», СДЭК, театр драмы и комедии, медицинский колледж, Чайковский техникум промышленных технологий и управления, «Газпром трансгаз Чайковский»
✅ Шаговая доступность торговых узлов и производств
✅ Основные маршруты общественного транспорта по ул. Советская
✅ Федеральная трасса Москва — Казань — Екатеринбург рядом
✅ Выход на рынки Свердловской, Кировской областей, Удмуртии, Башкортостана, Татарстана

🏭 ТЕКУЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС):

• 🔨 Производства по обработке металла

• 🚗 Автосервисы

• 📦 Склады для хранения инвентаря

• 🏢 Офисные помещения

• 🔩 Металлопрофильные производства

Все помещения сданы в аренду — доход стабилен!

✅ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ:

1. Прибыль с первого дня — Обсуждается при встрече.

2. Готовый арендный бизнес — действующие арендаторы

3. Собственная территория 18 788 м² в центре города

4. Все коммуникации подключены

5. Юридическая чистота — долгов и обременений НЕТ

6. Разумный торг после деловой встречи

7. Идеально для: федеральных компаний, логистических центров, производств, новых подразделений

💰 Финансы:
Основной доход — стабильные арендные платежи. Средний доход в год от арендного бизнеса раскрывается на встрече. Документы проверены, долгов и обременений нет. Разумный торг.

Все справки по телефону.